Drømmer du om Dubai? Skattemæssige konsekvenser ved udflytning fra Danmark til UAE

Det varme klima, den internationale livsstil og de markant lavere skatter får i disse år et stigende antal danske iværksættere og investorer til at kigge mod De Forenede Arabiske Emirater. Dubai fremstår for mange som drømmedestinationen, hvor man kan kombinere karriere og livskvalitet.

Men før du pakker kufferten og flytter permanent til UAE, er det helt afgørende, at du forstår de danske skatteregler. Uden den rette forberedelse risikerer du, at Skattestyrelsen fortsat beholder taget om din økonomi — også længe efter, at du er landet i ørkenen.

Det er langt fra nok blot at melde flytning på dit CPR-nummer. Afgørende for din skattemæssige stilling er, om du bevarer din fulde danske skattepligt eller ej.

Hovedreglen er klar: Beholder du en helårsbolig til rådighed i Danmark — uanset om du ejer eller lejer den — bevarer du som udgangspunkt din fulde skattepligt. For reelt at bringe den fulde skattepligt til ophør skal du derfor opsige dit lejemål eller sælge din ejerbolig — alternativt udleje den uopsigeligt i mindst 3 år.

Pas på fælden: Har du fortsat en bolig til rådighed i Danmark, og opholder du dig her i mere end 42 dage inden for en 12-måneders periode (eller 180 dage samlet set på et år), genindtræder din fulde skattepligt. Så er du reelt tilbage i det danske skattesystem — uanset at du har en adresse i Dubai.

Ejer du aktier eller værdipapirer for mere end 100.000 kr., udløser selve udflytningen den berygtede "havelågeskat" (exitskat). Danmark beskatter i den forbindelse dine urealiserede aktiegevinster, som om du havde solgt hele beholdningen på selve fraflytningsdagen — selvom du reelt intet har solgt.

Du kan søge om henstand med betalingen, så du ikke skal finde pengene med det samme. Men vær opmærksom på, at værdierne dermed låses fast i Skattestyrelsens system, og at der følger løbende oplysningsforpligtelser med. For en dybere, teknisk gennemgang af reglerne om aktieavancebeskatning og exitskat kan du se den detaljerede oversigt hos AL Skat.

Mange lever stadig på forestillingen om, at UAE er et fuldstændigt skattefrit paradis. Det holder ikke længere. UAE har indført en selskabsskat på 9 % af overskud, der overstiger en fastsat bundgrænse. Der er fortsat 0 % i personlig indkomstskat, men spillereglerne for erhvervsdrivende er markant ændret.

Endnu vigtigere er det, at Danmark og UAE ikke har en aktiv dobbeltbeskatningsoverenskomst, der automatisk beskytter dig. Det betyder, at du i værste fald risikerer, at begge lande gør krav på din indkomst — uden en traktat, der fordeler beskatningsretten mellem dem.

Søg derfor altid professionel rådgivning, før du underskriver lejekontrakten i Dubai. En grundig forberedelse af din udflytning er den bedste forsikring mod ubehagelige overraskelser fra Skattestyrelsen.

Hos AAMANN Legal rådgiver vi danske iværksættere, investorer og virksomhedsejere om de skatte- og selskabsretlige konsekvenser ved udflytning til UAE. Med kontor i Dubai og indgående kendskab til både dansk og lokal ret hjælper vi dig med at strukturere din flytning korrekt fra begyndelsen.